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Mansão à venda em São José dos Campos . Uma casa com alto número de itens de alta procura, como escritório, academia, quintal amplo com jardim, piscina, espaço gourmet, com um projeto posicionando a casa de forma inteligente para melhor aproveitamento do terreno e do sol, localizada no condomínio mais procurado de São José dos Campos Valor de Venda: R$ 6.890.000 900m2 terreno de esquina 500m2 de construção - 5 suítes - 2 escritórios - Sala para 3 ambientes - Acabamento premium - Lavabo - Soton privativo com dormitório - Piscina - Sauna - Academia - Spa com Jacuzzi - Amplo quintal gramado com paisagismo - Excelência em padrão construtivo Área do condomínio: - 2 Quadras poliesportivas - 2 Quadras de tênis - 2 Campos de futebol - Academia de alto padrão - Espaço profissional de Pilates - Área verde - Lago - Pista de skate - Pista de corrida - Playground - Salão de festas **Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte

* 250m² terreno * 180m² área útil * 3 dormitórios, sendo 2 suítes * Escritório * Aquecimento solar * Ar-condicionado * Móveis planejados * Cooktop e forno elétrico * Piso em porcelanato * Torneiras monocomando (água quente e fria) * Garagem para 3 carros Valor: R$ 1.700.000 Estuda permuta por imóvel em São José dos Campos. Imóvel com exclusividade. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.

Uma das localizações mais privilegiadas do condomínio. 360 m² de terreno 160 m² de área construída Destaques do imóvel: * 4 dormitórios, sendo 1 suíte; * Escritório amplo, ideal para home office; * Sala de estar com dois ambientes; * Sala de jantar integrada; * Lavabo; * Banheiro social; * Cozinha ampla com planejados; * Área de serviço; * Espaço gourmet completo com churrasqueira e banheiro de apoio; * Piscina privativa. Taxa de Cond : R$ 590 Área do condomínio: - 2 Quadras poliesportivas - 2 Quadras de tênis - 2 Campos de futebol - Academia de alto padrão - Espaço profissional de Pilates - Área verde - Lago - Pista de skate - Pista de corrida - Playground - Salão de festas **Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte** Uma casa térrea com excelente distribuição dos ambientes, muito conforto e uma localização privilegiada dentro do Condomínio Jardim das Colinas, oferecendo tranquilidade, segurança e qualidade de vida para toda a família.

Características do imóvel - 250 m² de terreno - 143 m² de área construída - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - 3 banheiros (suíte, social e lavabo) - Sala de estar e jantar com pé-direito duplo - Cozinha integrada - Área gourmet integrada à cozinha - Despensa - Lavabo com lavatório externo - Lavanderia - Corredor de acesso aos dormitórios - Quintal lateral e amplo quintal nos fundos com espaço para instalação de hidromassagem ou ofurô - 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Diferenciais construtivos A casa foi construída priorizando qualidade desde a fundação até o acabamento. - Piso e revestimentos 100% em porcelanato - Iluminação completa em LED Philips - Porta principal com fechadura digital - Esquadrias pretas com telas mosquiteiras em todas as janelas - Pintura interna com tinta Suvinil - Pintura externa em grafiato (paredes, muros, platibanda e volumetria) - Encanamentos e conexões hidráulicas Tigre - Torneiras Incepa, incluindo monocomandos da cozinha e área gourmet - Portas internas com 82 cm de largura, proporcionando maior acessibilidade Infraestrutura pronta O imóvel já possui preparação para futuras instalações, oferecendo praticidade e economia. • Infraestrutura para ar-condicionado na sala e em todos os dormitórios • Infraestrutura para água quente na cozinha, banheiros e área gourmet • Preparação para energia fotovoltaica • Preparação para boiler • Infraestrutura elétrica para automação residencial • Quadro específico para instalação de roteador • Conduítes para cabeamento de rede em todos os dormitórios e sala Cozinha e área gourmet Projetadas para oferecer praticidade no dia a dia. • Área gourmet integrada à cozinha • Ponto de gás para instalação de fogão de embutir • Cozinha preparada para instalação de cooktop • Infraestrutura hidráulica para máquina de lavar louças • Ponto hidráulico para instalação de bebedouro • Tomadas em 110V e 220V Condomínio O Residencial Fogaça oferece excelente infraestrutura de lazer e qualidade de vida: • Piscina adulto e infantil • Academia equipada • Salão de festas • Playground • Feira gastronômica promovida pelo condomínio • Vista privilegiada para a Serra da Mantiqueira, com um belíssimo nascer e pôr do sol Localização privilegiada O condomínio está em uma das regiões mais estratégicas de Jacareí, com acesso rápido às Rodovias Dutra, Dom Pedro I e Carvalho Pinto, facilitando deslocamentos para São Paulo, Minas Gerais, Rio de Janeiro e Litoral Norte. Além disso, está próximo de: SESI, SENAI, FATEC, Colégio Adventista, Anglo, Sistema Poliedro, INEC, Vida em Cores (Dom Bosco), Objetivo, Supermercado Shibata, Drogaria São Paulo, Drogaria Raia, Farma Conde, Padarias, Restaurantes, Hamburgueria, Subway, Açaíteria, Oggi Sorvetes, Lavanderia,Esmalteria, Pet shops, Igrejas, Feira livre aos domingos, Centro de Jacareí a aproximadamente 5 minutos, Hospitais e diversos serviços essenciais.

- 62 m² - 2 dormitórios sendo 1 suíte - 2 vagas de garagem - Apartamento foi projetado por escritório de arquitetura - Cozinha planejada, com eletrodomésticos (geladeira, fogão, forno, micro-ondas) - água quente na pia (aquecedor a gás). - Sala integrada a sacada com fechamento de vidro e persianas - ar condicionado - Churrasqueira a carvão. - Banho social com chuveiro a gás - Quarto hospedes mobiliado - Bancada para estudos ou escritório. - Suíte mobiliada e chuveiro a gás. - Todas as janelas possuem persianas. - Pisos e Revestimentos Porto Bello Shop. Na melhor rua do bairro, ao lado da Igreja católica e UBS (dentro da ferradura). Pronto para morar, moveis planejados em todos os ambientes Obs. Moveis que ficam (Sofá, mesa jantar, rack, buffet, mesa na sacada, frigobar). Consulte sujeito a alteração.

Valor de Venda : R$ 4.500.000 * Mobilia NÃO Inclusa * Localizada no condomínio mais bucólico de São José dos Campos e à menos de 10 minutos (mesmo) da região central da cidade, esta casa combina sofisticação, conforto e segurança, te mantendo em contato com a tranquilidade, a paz e o silêncio da natureza. * 5 suítes sendo 1 térrea (4 com varanda) * Espaçosa sala para 3 ambientes com lareira * Office Completo * Sala Cinema * Cozinha em conceito aberto * Ambientes planejados e climatizados * Espaço gourmet completo com Churrasqueira, Forno de Pizza e Fogão à Lenha * Piscina adulto/infantil e com raia * Gazebo decorado e com linda vista * Rico jardim com árvores frutíferas e extensa área verde * 4 vagas de garagem cobertas Diferenciais: * Acabamentos de primeira linha * Planejados de alto padrão * Cozinha equipada com eletrodomésticos embutidos da marca Eletromec * Repleta de aparelhos de Ar Condicionado * Aquecimento solar e Boiler de 1000l com alta pressão * Planta bem distribuída * Construção Robusta Localização: O condomínio Recanto dos Pinheirais está localizado no início da Rod dos Tamoios, a menos de 8 minutos do centro da cidade ou zona Sul e Com Rápido acesso ao anel viária, trazendo uma logística mais eficiente e funcional para seu dia dia. ** Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio, consulte disponibilidade.

* 122 m² * 4 dormitórios, sendo uma suíte * Sala com dois ambientes * Lavabo * Varanda gourmet com churrasqueira a carvão e fechamento de vidro * Banheiro social * Cozinha planejada com despensa * Área de serviço * 2 vagas gavetas * Hobby box * Piscina coberta com raia esportiva * Piscina adulto / Infantil * Quadra de futebol society * Quadra poliesportiva * Pet care * Espaço mulher * Academia completa * E muito mais

Decorado pela arquiteta: Carolina Maluf 118m² Andar alto com vista definitiva 3 dormitórios, sendo uma suíte master com closet e varanda privativa Sala ampla com dois ambientes integrada à varanda Varanda gourmet com fechamento de vidro e persianas Lavabo Cozinha planejada Ar condicionado em todos os cômodos 2 vagas de garagem ÁREA DE LAZER Churrasqueira Piscina adulto e infantil Playground Academia Salão de festas

- 2 quartos - Sala aconchegante e funcional - Banheiro com armário embutido - Cozinha com armários embutidos - Lavanderia com armário embutido 🌟 O condomínio oferece excelente estrutura de lazer e convivência: - Playground - Churrasqueira - Salão de festas - Salão de jogos - Espaço infantil - Sala de leitura 📍 Localizado no bairro Parque Industrial, em uma região com fácil acesso a comércios, serviços e tudo o que você precisa. Uma ótima oportunidade para conquistar seu novo lar em um condomínio completo, confortável e bem localizado!

O Apartamento fica no Térreo. Não possui quintal 02 dormitórios 01 banheiro 01 sacada 01 cozinha com lavanderia integrada 01 Sala 01 vaga de garagem descoberta Possui elevador Área de lazer do condomínio: Salão de festas Salão gourmet Quiosque com churrasqueira Mercadinho 24h Playground Área Pet Quadra de esportes Academia ao ar livre

* 160m² de área útil * 300 m² de terreno * 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet * Sala para 2 ambientes * Pé direito duplo * Ambientes integrados * Espaço flexível para Office/box * Amplo Quintal gramado com excelente incidência solar (sol da tarde) e uma vista maravilhosa * Muita privacidade Lazer conta com: * Campo de futebol * Quadra poliesportiva * Quadra de beach tênis * Espaço fogueira * Academia profissional * Piscinas adulto/infantil e com raia esportiva * Mini mercado Condomínio com ótima logística pra região, estando muito próximo ao Shibata e rápido aceso às Rodovias Presidente Dutra e Carvalho Pinto. ** Casa em fase final de pintura da fachada ** Valor sujeito à alteração sem aviso prévio Consulte**

- 250m² - 3 Quartos - 3 Vagas - 3 Banheiros - Área de serviço - Armários na cozinha - Armários no quarto - Churrasqueira - Casa recém reformada e com vista livre.

Sobrado à venda em Sjc - Jardim Esplanada II 360m² de Terreno 291m² de Construção Pavimento Inferior; * Ampla sala de entretenimento familiar, com painel e hack planejados * Escritório planejado * banheiro completo * Amplo quintal com espaço do churrasco e Piscina com aquecimento e ótima incidência solar Pavimento térreo; * Sala para 3 ambientes com lareira * Piso madeira natural * lavabo * Cozinha com copa e planejados * Lavanderia Pavimento superior * 4 dormitórios com armários embutidos, sendo 3 com varanda e uma suíte com closet e ar condicionado * Banheiro Social Essa casa é pra você que tem uma grande família, que precisa de diversos espaços de entretenimento e quer viver em um bairro tranquilo, arborizado, em localização estratégica, para se locomover rapidamente ao trabalho e ainda estar próximo da escola das crianças. [Avalia-se permuta por apartamento de menor valor nas regiões da Vila Ema, Vila Adyana, Jardim Aquarius e Jardim Esplanada]

Descrição do imóvel: Casa térrea de alto padrão com 4 quartos e 5 banheiros, pé direito duplo nas salas, com piscina, com os seguintes ambientes: • Área construída 276,14 m ² incluso a piscina, Área do terreno 601,25 m ² • Três suítes completas, todas com closet, sendo a suíte máster com banheira, • Todas as suítes possuem porta balcão com acesso ao jardim; • Quarto adicional, podendo ser utilizado como home office, home theater, opção reversível para mais uma suíte; • Banheiro social com chuveiro; • Sala de estar, sala de jantar e cozinha americana, integrados, com pé direito duplo; • Despensa; • Lavanderia; • Área gourmet com churrasqueira, • Banheiro completo para uso da área gourmet • Piscina de alvenaria; • Garagem coberta para 2 carros e descoberta para 2 carros; • 2 Hobby box • Fachada ampla, com arquitetura moderna; • Condomínio conta com playground, quadra, academia, salão de festas e sauna; • Segurança total 24h. Permuta: Aceito imóvel de menor valor, financiamento bancário, terreno, carro, outras opções a estudar. Documentação: 100%, apta para financiamento ou escritura e registro. Previsão de entrega: outubro de 2026

Características do Imóvel: Sobrado • Área construída: 303,33 m² • Terreno: 461,85 m² • 3 suítes no pavimento inferior sendo: • Duas suítes americanas; • 1 suíte completa; • 1 suíte máster de tamanho excepcional, com hidro, 2 duchas, 2 cubas, amplo solarium com vista • Escritório espaçoso, ideal para home office; • Sala íntima de TV; • Sala de estar integrada à sala de jantar; • Lavabo social; • Cozinha; • Área de serviço; • Área gourmet; • Piscina; • Garagem coberta para 2 carros; Condomínio: • Playground para crianças, • 2 quadras de tênis, • 1 quadra de poliesportiva, • 1 campo de futebol, • 3 quadras de areia, • pista de skate, • espaço pet, • diversos quiosques, • academia ao ar livre; há também uma academia completa há poucos metros do condomínio; • Segurança total 24h. 📆 Prazo de entrega: setembro/2026 Permuta: Aceito imóvel de menor valor, terreno, carro, outras opções a estudar.

Entre os parques Vicentina Aranha e Santos Dumont, o apto teve toda elétrica, hidráulica, cozinha, lavanderia, banheiros e piso da área íntima reformados e conta com a seguinte planta: - 108m² bem distribuídos - Ótima Iluminação natural com sol da manhã - 3 amplos Dorms sendo 1 suíte - Sala 3 ambientes - Cozinha planejada - Ampla área de serviços com ambiente auxiliar reformado - Ventilação cruzada proporcionando um ambiente arejado e sem qualquer umidade - Prédio com elevador privativo e portaria 24hs - Próximo a farmácias, restaurantes, 3 feiras livres, parques, SESC, academias, pontos de ônibus, Correios, sorveterias, clínicas variadas e hospitais

- 125m² - Andar alto - Sol da tarde - 3 suítes - Varanda gourmet

Sobrado 340 m² de construção 460 m² de Terreno - 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com vista panorâmica para o verde e a cidade - Mezanino - 1 suíte térrea externa para hóspedes ou espaço multiuso - Sala de estar com dois ambientes e pé direito duplo - Sala de jantar - Sala de TV e escritório privativo - Lavabo - Cozinha planejada com despensa - Área gourmet integrada, com churrasqueira e forno a lenha - Piscina com incidência solar privilegiada - Sauna - Oficina/ateliê versátil - Varanda com vista livre - Garagem para 2 veículos com hobby box - Aquecimento a gás em todas as águas Diferenciais Exclusivos - Terreno em posição nobre com vista panorâmica - Integração perfeita entre arquitetura e natureza - Ambientes banhados por luz natural durante todo o dia - Hortas, jardins e vegetação abundante, criando um refúgio verde - Projeto que privilegia ventilação cruzada e sensação de amplitude (Consulte disponibilidade e valor sujeito a alteração sem aviso prévio)

- 125 m² de conforto e sofisticação - 3 dormitórios, sendo 1 suíte com espaço de escritório - Sala ampla para 2 ambientes + lavabo - Adega charmosa integrada à cozinha planejada - Varanda maravilhosa para contemplar todos os dias o pôr do sol - 2 vagas de garagem próximas ao elevador - Diferenciais: - Andar alto com sol da tarde - Condomínio completo, apenas R$ 800,00/mês - Documentação 100% regular – aceita financiamento e FGTS

- 92m² - Vista livre - 3 dormitórios - 2 vagas paralelas - Hobby box - Lado avenida principal - Lazer completo - Academia - Elevador - Piscina - Salão de festas - Segurança 24h